Compétences en Aménagement et Projets
Situées en amont de la maitrise d'oeuvre travaux et de l' assistance à la maîtrise d'ouvrage, Cap Atlas vous conseille sur vos projets d'aménagements, foncier ou immobilier locatifs (touristique, immobilier locatifs...) et réalise le portage de projet à destination des promoteurs privés et publics.
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AUDIT FONCIER
- Identification des documents cadres SCOT, PADD, PLU, POS inhérent au territoire
- Identification des forces et faiblesses du bien et du site
- Veille réglementaire sur l'évolution des documents cadres
- Identification de la constructibilité (PLU, abord monuments historiques, risques…),
- Repérage, dimensionnement des réseaux (Électrique, Eaux potables, PTT, Assainissement...)
- Identification des problématiques d’accessibilité (voiries, dessertes routière et transport…)
- Identification de l’environnement (situation géographique, commerces, activités, lieux d’intérêts, tourisme, agglomérations…)
- Identification des problématiques de bâtis
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PROPOSITION DE VALEUR
- Écoute de votre besoin,
- Formalisation du potentiel par une proposition d’aménagement, de solution de rentabilité, et de valorisation du potentiel (locatifs, locations meublés, pose d'habitats légers de loisirs…)
- Étude du marché environnent (secteur touristique…)
- Analyse de la faisabilité, coûts, accompagnement au montage de votre dossier de prêt
- Recherche de partenaires, subventions
- Assistance au dépôt de certificat d’urbanisme
- Assistance au dépôt du permis d’aménager
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